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2019年南昌房价还会涨吗?预计整体呈上升趋势

字体大小:[日期:2018-10-16 20:56:07]阅读:

导读:
2019年南昌房价还会涨吗?相信很多南昌朋友对于2018年房价已经麻木,但没办法还是得硬着头皮接受。2019年即将来临,南昌房价走势将会如何呢?南昌明年房价走

2019年南昌房价还会涨吗?相信很多南昌朋友对于2018年房价已经麻木,但没办法还是得硬着头皮接受。2019年即将来临,南昌房价走势将会如何呢?南昌明年房价走势预测一览如下。

2019年南昌房价走势预测

预测一个城市未来房价,回顾其上年房价总体走势是关键之一。从吉屋网提供的数据来看,2018年1月南昌新房售价为12607元/平米,二手房售价11200元/平米。到2018年9月,新房价格涨至13789元/平米,二手房价格涨至11884元/平米。

南昌房价区别很多城市的一个亮点是,新房价格比二手房高出很多,并且暂时没有回落趋势;而二手房价格总体虽说有所上涨,但近期有回缓之势。整体来看,新房价格在2018年以来呈上坡式增长,二手房价格在6-8月则涨跌明显。(数据截止9月)

看过最新数据以后,究竟南昌房价是涨是跌呢?依小编看,未来南昌房价整体必然还是一个上升的过程。

2019年南昌房价上升原因

1.政府放宽落户政策。小编从南昌政府网了解到,2018年7月1日起南昌推行外地人口落户五条措施。其中包含国内高职高专以上学历凭毕业证即可落户;本市购房或居住证领取满半年也可落户等。

引留人才落户,一来提高人口总量、推动经济;二来南昌住房需求加大。房子怎么说也是有限的,但落户定居人数我们暂时无法估量。一旦需求大于供给,南昌住房出现供应短缺,房价上涨难道不是必然吗?所以,就单单这点,足以推高南昌房价。

2.据南昌日报社报道,2017年全市财政总收入达到782.82亿元,金融机构人民币各项存款余额达到10011.39亿元。到2020年,南昌预计建成全省示范、中部一流、国内领先的南昌绿谷,培育年产值超30亿元的10家农业产业化龙头企业(集团)。

从经济上来讲,南昌作为二线城市近年经济发展迅速,有钱人可以说是越来越多。中国传统理念上,当人们手头上有点钱就想投资点稳健的产品赚点小钱。其中投资房产就是最好的选择。未来房子只会比现在更有价值。

综上所述,由于政府一些政策和经济发展所致,未来南昌房价总体还是上升趋势。但在全国限价的大环境下,短期内不会出现暴涨。

以上仅供参考,不作任何投资建议。(版权声明:本文为金鼎网独家稿件,禁止转载!)

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