长沙湾住宅地王共收11標书

  地政总署推出的长沙湾兴华街临海住宅地今日截標,由於受毗邻酒店地高价批出影响,故备受市场关注,政府共收到11份標书,入標的发展商以本地大型地產商为主,包括华懋、恒地(00012-HK)、新世界(00017-HK)、长实(01113-HK)及嘉里(00683-HK)等。新地(00016-HK)副董事总经理雷霆亦表明集团独资入標。

  中资发展商方面,中海外(00688-HK)及2月时合资中標鸭脷洲地王的龙光地產(03380-HK)亦有份入標。

  龙光地產投资发展部副总经理林力山表示,项目位处市区临海地段,位置优质,供应罕有。华懋财资部助理经理则指,出价会合理地进取,若以市场估值计算,料项目地价会破鸭脷洲地王纪录。

  该地毗邻为新地日前投得的酒店地皮,可建楼面约98.8万方呎,市场估值介乎138.3亿至177.8亿元,楼面地价达1.4万至1.8万元,若以最高估值售出,有机会打破年初鸭脷洲豪宅地皮168.55亿元批出的纪录,问鼎全港最贵住宅地王。

  来源:巴士的

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