您好,欢迎访问 www.jinding.org 金鼎网! 客服QQ:广告请联系客服!

收藏

理财 频道

理财资讯|理财故事|理财攻略|理财知识|

调控后地产股暴涨到暴跌 地产版块后期的走势

字体大小:[日期:2017-09-25]阅读:

导读:地产板块经过调控后会有如何走势上周一,内房股再度走出强势表现,包括恒大、碧桂园、融创等多家龙头房企的市值也创下新高。而中国恒大董事局主席许家印,更是凭借9月中旬的一波六连阳,于9月18日盘中登顶福布斯

调控后地产股暴涨到暴跌 地产版块后期的走势

地产板块经过调控后会有如何走势

上周一,内房股再度走出强势表现,包括恒大、碧桂园、融创等多家龙头房企的市值也创下新高。而中国恒大董事局主席许家印,更是凭借9月中旬的一波六连阳,于9月18日盘中登顶福布斯中国首富榜。然而美好转瞬即逝,由于前两天多地密集下发的楼市调控令,今日,地产股大幅下跌。那么,面对空前的调控力度,地产板块会如何走呢?

自上周五以来,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳和石家庄等城市先后出台楼市调控新政。而受周末地产调控政策消息影响,地产股今日早盘低开后一路下挫,临近午间收盘,跌幅进一步扩大,板块指数跌逾2%。

截至今日午盘收盘,A股地产板块跌逾3%,前期大涨的中房地产、阳光城跌逾8%,世联行、华侨城A跌逾6%,华远地产、泰禾集团跌逾5%,万科跌4.89%。雄安地产、特色小镇板块跌幅在3%以上;H股房地产板块也未幸免,恒生地产指数跌2.61%,华润置地、中国海外跌逾6%。

对此,中原地产首席分析师张大伟认为,在连续7个城市调控后,预计房地产调控升级到次热点城市的趋势还会延续。全国已经45个城市限售,预计会继续扩围。

事实上,在此轮调控风暴出台前的一个多月,房地产板块走出了一波上涨行情,但板块分化剧烈,多家券商认为应淡化行业,关注NAV折价较多的个股以及龙头房企。

而随着房地产调控力度进一步加大,行业销售回落可能快于预期,地产股的未来走势变得更加不确定了。

但是据证券时报统计,从过往的情况来看,历次地产调控后,A股房地产板块短期内均会出现一定下跌。

新世纪以来以“国N条”命名的楼市调控,多数对地产股构成较大冲击,比如2005年“国八条”发布后,地产股整体出现调整,在政策发布20个交易日内下跌4.89%;2013年“新国五条”发布后,地产股在政策发布20个交易日内跌幅也接近5%。

去年国庆前后密集出台调控政策后,地产股也一度出现大幅下跌,不过后续有所回稳,国庆后20个交易日跌幅仅为0.45%。