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9成银行首套房贷不打折 二套房贷利率最高已上浮30%

字体大小:[日期:2017-08-11]阅读:

导读:  “首套房贷利率持续上升,刚需者被误伤。”8月8日,计划在上海购置婚用房的一对小夫妻无奈地对记者表

  “首套房贷利率持续上升,刚需者被误伤。”8月8日,计划在上海购置婚用房的一对小夫妻无奈地对记者表示。

  房贷利率究竟上升了多少?

  看一组今日最新出炉的数据便可窥见一二。根据融360最新监测数据,7月份,全国超九成的银行对于首套房已无利率优惠;二套房贷平均利率为5.47%,连续2个月保持上升趋势。

  超九成银行已无首套利率优惠

  具体来看,7月首套房贷平均利率已达4.99%,相当于基准利率1.02倍,环比上升了2.25%;同比去年7月的4.44%,上升了12.38%。

  首套房贷利率优惠已然成为“稀有产品”。

  据监测,7月份全国533家银行中,超九成的银行已无利率优惠,其中364家银行执行基准利率,较上月减少35家;126家银行执行基准利率上浮,较上月新增94家,上浮趋势较明显。

  记者注意到,7月份二线城市首套利率已多数破五,而一线房贷利率也在向5%靠近。

9成银行首套房贷不打折 二套房贷利率最高已上浮30%

9成银行首套房贷不打折 二套房贷利率最高已上浮30%

  二套房贷方面,执行基准利率的银行有4家;422家银行执行基准利率上浮10%,较上月减少43家;执行基准利率上浮15%的有10家;上浮20%的有67家,较上月增加31家;另外还有10家银行执行基准利率上浮30%,较上月新增7家。

9成银行首套房贷不打折 二套房贷利率最高已上浮30%

  从趋势图中可见,4月份开始,二套房平均利率出现平稳上升,并在后3个月连续上扬。

  当前二套房平均利率高于首套利率,但首套利率增速高于二套利率,未来首套、二套平均利率之间差距或将进一步缩小,但仍将保持差异。