很多人都在纠结LPR新政出来后究竟要不要将其转换?

    很多人都在纠结LPR新政出来后,要不要将其转换,能转还是可以的,毕竟拉长时间周期来看,中长期利率下调几乎是必然。

    房贷利率是4.9%上浮20%,那么4.9%*1.2=5.88%,如果你选择的是固定利率,这就是你现在的房贷利率终值,知道你的房贷彻底还完。       LPR加点模式是个什么意思呢?我们首先要确定点数,也就是LPR加点模式,你的实际利率是5.88%,而现目前5年期LPR利率为4.80%,那么5.88%-4.80%=1.08%,这就是你以后要加的点数。       前文说过,对比发达国家,拉长时间周期看中长期利率下调是必然的,哪怕每年降低0.05,看起来是没什么大的变化,可实际上长时间的变化已然很大。       比方说10年后已经降低到了4%,那么4%+1.08%=5.08%,这差别是不是就逐渐凸显了?换句话讲,随着利率的下调,你所付的贷款的确在减少。       当然了,如果你的房贷明年就到期了,那也基本没必要了,因为短时间的变化并不明显,再者,如果你要用的是固定利率,怎么看都没那么划算,除非通货膨胀变成恶性的,但是就现目前的经纪来说,除了猪肉都在通缩,哪来的恶性通胀?       所以,LPR加点模式是没有什么坏处的,不妨一试。
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N本文来源:金鼎网